디딤돌대출 일반 신혼 2자녀 생애최초 금리 준비서류 총정리

1. 대상 가구별 대출금리

디딤돌 대출 금리*주의사항 최신버전 총정리 (디딤돌대출 바로가기)

1) 일반가구, 신혼가구, 2자녀 이상 가구 기본 금리

연소득(부부합산)/대출기간	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연 2.15%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.40%
2천만원 초과~            4천만원 이하	연 2.50%	연 2.60%	연 2.70%	연 2.75%
4천만원 초과~           7천만원 이하	연 2.75%	연 2.85%	연 2.95%	연 3.00%

▶우대금리 

1> 연소득 6천만원 이하 한부모 가구 : 연 0.5%p

2> 생애최초 구입자. 다문화. 장애인. 신혼가구 (택1) : 연 0.2%p

 

2) 생애최초 주택 구입하는 신혼가구

연소득(부부합산)/대출기간	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연 1.85%	연 1.95%	연 2.05%	연 2.10%
2천만원 초과~            4천만원 이하	연 2.20%	연 2.30%	연 2.40%	연 2.45%
4천만원 초과~           7천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%

▶우대금리 

3> 주택청약 (종합) 저축 가입자 : (본인또는 배우자)

-1년 (12회차)이상 가입자 : 연 0.1%p

-3년 (36회차) 이상 가입자 : 연 0.2%p

-민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 

  1년이상 : 연 0.1%p  / 3년 이상 : 연 0.2%p

 

4> 다자녀가구 ( 만19세 미만 자녀 수 기준)

-3자녀 이상 (연 0.7%p ) , 2자녀 (연 0.5%p) , 1자녀(연0.3%p)

 

5> 신규 분양주택가구 (분양권 전매시 적용불가) : 연 0.1%p

 

6> 국토교통부 부동산 거래 전자계약시스템의 매매계약을 체결한고객 : 연 0.1%p

 

 

3) 주의사항

※최저금리는 연 1.5%로 제한함 ( 단,생애최초 구입 신혼가구는 연 1.2%임)

※ 대출 지원하고 그후에 자녀 수가 증가하거나 , 연소득 6천만원 이하의 한부모 가구, 다문화, 장애인가구에 해당하는 경우

-> 고객이 신청하면 금리우대 가능함( 금리인하 요구권과 별개임)

※ 지연배상금-연체를 하게 되면 연체기간 3개월이내 금리+연4% , 3개월 초과시 금리+연5%가 적용됨. 최대 10% 는 초과할수 없음.

 

4) 전입신고 유의사항

-디딤돌 대출을 받은 차주는 대출실행일로 부터 1개월 이내에 본건 담보주택에 전입을 완료해야한다. 

전입 후 전입세대열람원을 은해에 체출해야 하고 , 전입한 날로 부터 1년까지 담보주택에 거주 해야한다.

만약에 전입세대 열람원을 제출하지 않거나 1년간 거주하지 않는경우는 기한이익상실 된다. 

 

5) 디딤돌 대출 신청시 필요서류

- 신분증 

-주민등록 등본(1개월이내 발급분)

-(필요시 주민등록초본 +가족관계증명서 )

-인감증명서 +인감도장

-매매계약서 사본 (소유권이전등기 후 대출 - 등기필증)

-재직확인서 + 최근2년간 근로소득 원천칭수 영수증 (회사직인 필)

-전입세대 열람원

-기타 필요시 요청서류 

 

 

2023.02.24 - [대출 정보] - 디딤돌 대출 대상자 주택 신청시기 상환방법 한도 중도상환 비용 총정리

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