전체 글40 임차인이 있을 경우 대출 한도는 얼마나 나오나요? 1. 대출한도 -현재 조정대상 지역이 아닐경우 무주택이거나 일시적 2주택일 경우는 kb시세 (감정평가금액 등)의 70%까지 대출이 가능하다. 2주택이상일 경우는 kb시세 (감정평가금액 등)의 60%까지 대출이 가능하다. (단, 최우선 변제금 제외->보증서 가입해서 대출가능함) 그런데 임차인이 있을경우는 어떻게 될까? 2. 임차인이 있을경우 대출한도 [최우선변제금] ▶서울특별시 : 5.500만원 ▶수도권 과밀억제권역 (서울특별시 제외) 세종특별차치시, 용인시, 화성시, 김포시 : 4.800만원 ▶광역시: 2,800만원 ▶기타지역: 2,500만원 임차인이 있을 대출한도가 달라진다. 방갯수*최우선변제금 과 보증금 중에서 큰금액을 제외하고 대출이 나온다. 예를들어 , 무주택자가 광역시에 아파트 시세가 5억 이고.. 2023. 5. 16. 2023년 5월 부터 달라지는 전세보증금반환보증 총정리 2023년5월1일 부터 (보증신청일 기준) 한국주택금융공사 지킴보증 / 주택도시보증공사 전세안심대출 보증 달라지는 부분에 대해서 정리해보았습니다. *주요변경내용 1. 한국 주택 금융공사 지킴보증 구분 변경전 변경후 비고 주택가격 산정기준 *주택가격 x 100% *주택가격 x 90% 보증한도 축소 주택가격 평가방법 변경 *연립.다세대 감정평가액 100% 주택가격 적용 *분양가액 100% 주택가격 적용 *국토부 공시가격 /국세청고시가액 및 시가표준액 150%적용 *연립.다세대 감정평가액 90% 주택가격 적용 *분양가액 90% 주택가격 적용 *국토부 공시가격 /국세청고시가액 및 시가표준액 140%적용 2. 주택 도시보증공사 전세금 안심대출보증 (전세보증금 반환보증) 구분 변경전 변경후 비고 주택가격 산정기준 .. 2023. 5. 5. 특례보금자리론 승인내역확인서 및 우리은행 진행 절차 1.특례보금자리론 진행절차 >한국주택금융공사 홈페이지 는 스마트 주택금융 앱에서 아낌e 보금자리론 신청 → 고객센터 전화오면 보완서류 제출 → 승인내역서 출력→ (1단계) 지정한 은행 앱에 들어가서 전자약정 진행 → (2단계) 지정한 해당은행 방문 (근저당설정 필수 제출서류)→ (3단계)전자서명 진행 1) 한국주택금융공사 홈페이지 는 스마트 주택금융 앱에서 아낌e 보금자리론 신청 -먼저 핸드폰에서 스마트 주택금융앱을 설치한다.(pc -한국주택금융공사 사이트에서 신청) -우리은행 won뱅킹 앱 설치 금융인증서를 발급한다.( 우리은행 기준으로 설명해드려요! 다른은행들도 비슷하다고 보시면되세요!) -스마트주택금융앱에 금융인증서를 등록한다. -아낌e 특례보금자리론으로 들어가서 대출을 신청한다. 2) 고객센터 전.. 2023. 3. 28. 2023년3월 가계대출 방안 기준 변경 내용(대환 . 생활안정자금 .전세1주택자 등) 시행일은 2023년 3월 2일/ 3월 3일부터 변경된 내용으로 적용됩니다. 변경되는 내용 되도록 꼼꼼하게 작성하려고 노력했으니 변경되는 내용이 어떤 건지 확인하는데 도움이 되실 겁니다. ▶ 주요 변경 내용 ◀ 1. 주택임대- 매매사업자 주택 담보대출 1)주택 임대. 매매사업자 주택담보 대출 변경내용입니다.(2023.3.3 시행) 취급원칙 지역구분 담보인정비율 비고 변경전 변경후 규제 취급불가 30% 이내 여신업무 지침 제 273조의 21 제(1)항 비규제 60% 이내 예외사항 변경전 변경후 비고 *국토교통부에서 인정하는 사유 *20..6.30 까지 입주자모집 공고된 사업장의 이주비. 중도금. 잔금대출 좌동 여신업무 지침 제 273조의 21 제(2)항 (신설) *20.6.30 까지 주택매매계약체결 또는 대.. 2023. 3. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음
